menu tim kiem

Tư vấn luật

Tư vấn luật

Sang tên quyền sử dụng đất sau ly hôn

(07/11/2017)

Vợ chồng tôi ly hôn, tài sản chung không thỏa thuận được nên tòa án phân chia. Người vợ được sở hữu 1 lô đất chung đứng tên 2 vợ chồng. Luật sư cho hỏi, để sang tên sở hữu cho người vợ thì cần hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Xin cảm ơn.

Tài sản nhà chưa có sổ có được thế chấp? (30/10/2017)

Chung cư chưa có sổ hồng thì có đủ điều kiện để vay vốn không? Nhà đất chưa có sổ đỏ có được thế chấp?

Quy định về thừa kế quyền sử dụng đất (12/10/2017)

Ông bà tôi có một mảnh đất đứng tên cả 2 người trên sổ đỏ và muốn để lại di chúc cho tôi và em tôi. Bà tôi đã mất, ông bà có 6 người con. Luật sư cho tôi hỏi, nếu cả 6 người con và ông tôi muốn sau khi ông mất để lại mảnh đất đó cho 2 anh em tôi thì cần phải làm hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nao? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Quy định về quyền thừa kế (22/09/2017)

Bố mẹ tôi ly hôn cách đây 2 năm tài sản chia đôi. Hiện tại bố tôi mới mất, bà nội muốn toàn quyền sở hữu tài sản của bố tôi. Vậy tôi có quyền sở hữu tài sản của bố tôi đã để lại không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Thắc mắc về giấy phép xây dựng trên đất khu tái định cư (15/09/2017)

Tôi có mảnh đất tại khu dân cư tái định cư Phú An, thổ cư 100%, diện tích 4,5m x 20m. Hiện tại có quyết định cấp đất, biên bản nợ cơ sở hạ tầng 175 triệu đồng (5 năm), giấy bốc thăm lô đất. Tôi chuẩn bị xây nhà thì được biết chỉ cần có bản vẽ, giấy quyết định là có thể xây mà không cần xin giấy phép xây dựng. Nhưng khi tôi đóng 175 triệu để nhận Giấy CNQSDĐ thì bên thu không chịu thu, vẫn ghi nợ và chờ giải quyết. Luật sư cho hỏi, trong trường hợp này, tôi xây nhà thì có chịu rủi ro gì không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ (07/09/2017)

Con gái tôi chuẩn bị mua một căn hộ chung cư của dự án trên đường Võ Chí Công. Tôi có dặn con là cần đọc kỹ hợp đồng nhưng con tôi lại cho rằng không quan trọng, vì hợp đồng dùng cho cả dự án, phải được cơ quan chức năng duyệt, họ không thể làm bừa. Vậy, xin quý báo cho biết, hợp đồng mua bán căn hộ có đúng là hợp đồng mẫu do Nhà nước quy định hay không?

Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM (05/09/2017)

Tôi có mua một lô đất, trên giấy chứng nhận QSDĐ ghi diện tích đất là 108m2, trong đó một phần thửa đất (60m2) đã được tách sổ. Diện tích còn lại là 48m2 (loại đất thuộc nhóm V). Vị trí khu đất tại Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM và xung quanh là dân cư hiện hữu (lộ giới đường hèm khoảng 5m bê tông). Luật sư cho tôi hỏi, với diện tích đất 48m2 như vậy có đủ điều kiện để giao dịch mua bán không? Việc văn phòng công chứng đứng ra xác nhận hợp đồng công chứng là có đúng luật không? Tôi có thể chuyển đổi mục đích sang đất ở không? Khi đó thì có đủ điều kiện để xin giấy phép xây dựng không? (Các nhà kế bên lô đất có cùng diện tích đều đã được xây dựng kiên cố). Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Mua nhà dự án có bắt buộc phải bảo lãnh? (23/08/2017)

Tôi đang có dự định mua nhà ở Hà Nội. Trong HĐMB với chủ đầu tư, có điều khoản phí bảo lãnh cho HĐMB do bên mua trả. Chủ đầu tư cũng đã cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, trong đó có Thư cam kết bảo lãnh của Ngân hàng cho HĐMB của dự án. Phí bảo lãnh cho HĐMB là 2% giá trị HĐ. Cho tôi hỏi hợp đồng bảo lãnh đó có bắt buộc không? Người mua không cần bảo lãnh cho HĐMB có ảnh hưởng gì đền việc cấp sổ hồng sau này không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Đất trong quy hoạch có thể chuyển mục đích sử dụng? (16/08/2017)

Hiện nay, nhiều dự án được quy hoạch đã lâu nhưng vẫn chưa thực hiện, khiến người dân sống trong vùng quy hoạch sống khá chật vật đã đành, song ở địa phương chúng tôi, dù mới chỉ có thông tin quy hoạch thôi, phần đất bà con trong diện tin đồn quy hoạch cũng không làm gì được, kể cả giao dịch hay chuyển đổi mục đích sử dụng. Vậy xin hỏi về việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện như thế nào trong Luật Đất đai 2013? Xin chân thành cảm ơn.

Thủ tục và hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở (07/08/2017)

Tôi muốn hỏi về thủ tục cần phải có để thực hiện hoàn công nhà ở và thủ tục giấy tờ để cập nhật Giấy chứng nhận chủ quyền nhà ở theo hiện trạng mới như thế nào? Sự khác nhau giữa Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình và Biên bản nghiệm thu theo hiện trạng công trình? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Điều kiện tách thửa đất (03/08/2017)

Tôi có mua đất từ năm 2000 tại khu dân cư Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương có diện tích là 150m2 thì có thể tách sổ được không? Nếu không được thì tôi phải làm gì để có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất trên? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Thủ tục tặng cho tài sản (21/07/2017)

Tôi muốn làm hồ sơ nhận quyền sử dụng tài sản (nhà ở 24m2) do ba mẹ tôi tặng, thủ tục và chi phí như thế nào?

Thắc mắc về cấp chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà xây dựng tạm (20/07/2017)

Tôi có mua 1 mảnh đất tại xã Hiệp Phước, Nhà Bè. Là loại đất ở nông thôn nhưng phần ghi chú có ghi quy hoạch tổng thể: cây xanh cách ly (nhưng không ghi theo quyết định nào). Trên thực tế loại quy hoạch này chưa thể thực hiện. Luật sư cho tôi hỏi, khi tôi xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm nếu quá thời hạn tôi có được đăng ký sở hữu nhà không? Loại quy hoạch này không triển khai nhiều năm thì có xóa quy hoạch không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ (12/07/2017)

Vào năm 1992, gia đình Cậu tôi (Cậu bên ngoại không phải cậu ruột) bỏ xứ đi lập nghiệp ở xa, và có để lại cho mẹ tôi mảnh đất với diện tích 1.100 m2 (không có giấy tờ cho, sang nhượng). Đất này đã được cấp sổ đỏ đứng tên Cậu tôi, tuy nhiên hiện nay các giấy tờ đã mất do Cậu tôi di chuyển nhiều nơi. Hiện nay, tôi đang làm thủ tục cấp lại sổ đỏ (tính đến nay gia đình tôi đã ở trên 20 năm) và người đứng tên là mẹ tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi: Tôi có cần giấy sang nhượng (cho) có ký tên của Cậu tôi hay không? Lệ phí cần đóng là những gì? (đất tôi là đất ở xã Tam Thái, Huyện Phú Ninh, Quảng Nam). Hồ sơ thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Thắc mắc về thủ tục đăng ký đất đai (07/07/2017)

Tôi được vợ chồng em ruột cho tặng một mảnh đất từ năm 1990. Tôi có ra phường làm thủ tục đăng ký, được báo là đã đầy đủ thủ tục nhưng khi chuyển qua bên địa chính thì bị trả lại hồ sơ và không được kê khai. Các trường hợp khác có hộ khẩu tại phường được kê khai còn tôi khác phường nên không được kê khai. Luật sư cho tôi hỏi, phường làm có đúng không? Tôi phải nộp hồ sơ ở đâu?

Tổng đài tư vấn 24/7

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconKinh doanh dự án: 0936.418.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconCho thuê: 0936.428.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconNhà đất: 0936.458.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

xsmb, xsmb truc tiep, kq xsmb lienvietbank

ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

BIMGroup InfoTV TopViet GS Giá Gốc BIMGroup
DMCA.com Protection Status
chatChat với chúng tôi +
icon
Hỗ trợ trực tuyến
Sẵn sàng hỗ trợ