menu tim kiem

Nhà đầu tư đổ dồn ĐẦU TƯ BĐS về Thái Nguyên trong khi BĐS Hà Nội "thất thế"

7/19/2018 11:29:12 AM

Nguyên nhân tạo nên xu hướng trên là do giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức quá cao, trong khi đó tại các tỉnh lân cận, giá BĐS vẫn còn thấp và hấp dẫn,cùng với đó là các ưu đãi đầu tư và đặc biệt là có sự đầu tư mạnh của Nhà nước vào hệ thống hạ tầng giao thông đô thị. Thêm nữa, tại các khu vực này DN sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
  Theo Báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2018 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hội môi giới đánh giá thị trường tại Hà Nội và TP HCM hiện không hấp dẫn các nhà đầu tư thứ cấp, nhà đầu cơ. Các hoạt động mua đi bán lại gần như chững lại bởi giá gần như không có tỷ lệ tăng cao như vài năm trước đây. Thậm chí nhiều dự án còn giảm giá bán bằng nhiều hình thức khác nhau.

  Việc đầu tư đất tại Hà Nội và TP HCM không còn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư, đầu cơ chuyển dịch hoạt động đến những thị trường mới tại các tỉnh lẻ có sức hấp dẫn hơn. Sở dĩ thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh lẻ có sức hấp dẫn hơn là bởi giá chưa tăng quá cao, các ưu đãi đầu tư và đặc biệt là có sự đầu tư mạnh của Nhà nước vào hệ thống hạ tầng giao thông đô thị tại các khu vực này…

 
 

  Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản cho thấy, đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu được quan tâm từ cuối năm 2016, tuy nhiên, đến đầu năm 2018 thì thị trường các khu vực này mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt năm 2018 xuất hiện hiện tượng sốt đất tại một số tỉnh phía Bắc như Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc… Theo đó, giá đất tại các tỉnh này bắt đầu có sự điều chỉnh mạnh so với các năm trước đây.

Lý giải cho nguyên nhân này, Hội Môi giới Bất động sản cho biết là do giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức quá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư, tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn.

Tại thành phố Thái Nguyên, quý II/2018 ghi nhận lượng cung tăng đáng kể ở các sản phẩm cả chung cư, biệt thự liền kề và đất nền. Theo thống kê có tới gần 3.000 căn chung cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thực liền kề được chào bán. Tỷ lệ hấp thụ cũng tương đối lớn.

Tính chung 6 tháng đầu năm ghi nhận có 778 căn chung cư, 912 sản phẩm đất nền và 466 sản phẩm biệt thự, nhà liền kề được giao dịch thành công trên địa bàn thành phố Thái Nguyên. Trong đó, các sản phẩm giao dịch chủ yếu thuộc các dự án: TBCO riverside, Tecco Thái Nguyên, KĐT Cosy, Gia Sàng… Mức giá bán căn hộ chung cư giao động từ 8 – 14 triệu đồng/m2.

Sau hội nghị xúc tiến ngày 1/7/2018 Thái Nguyên đã thu hút được hơn 46 nghìn tỷ tiền đầu tư vào tỉnh này, trong đó có nhiều dự án được đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng có thể kể đến tại đây như Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Thái Nguyên, tại Khu đô thị phía Tây, thành phố Thái Nguyên; Dự án Khu đô thị mới FLC Thái Nguyên, tại phía Đông Bắc, thành phố Thái Nguyên; Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Thái Hưng Eco City, tại phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên; Dự án Công viên giáo dục trải nghiệ Thái Hưng, tại thành phố Thái Nguyên. Cả 2 dự án này đều của Công ty CP Thương mại Thái Hưng, tổng vốn đầu tư 2 dự án là 2.515 tỷ đồng. Dự án bất động sản Khu chung cư Gang Thép, thuộc phường Trung Thành, thành phố Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng của Công ty CP Tập đoàn Tiến Bộ.

Tại thị trường bất động sản Thái Nguyên đang diễn ra rất sôi nổi với hàng loạt các tiêu biểu: dự án FLC Thái Nguyên 

Dự án FLC Thái Nguyên

  Giới thiệu dự án FLC Thái Nguyên: Sau khi có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên và bày tỏ mong muốn phát huy tiềm lực du lịch địa phương, trong cuộc Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh thái Nguyên năm 2018 vừa qua, Tập đoàn FLC đã chính thức được tỉnh Thái Nguyên trao quyết định:

  • Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
  • Biên bản ghi nhớ đầu tư cho 2 dự án:

+ Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Thái Nguyên

+ Dự án Khu đô thị mới FLC Thái Nguyên

Cũng tại Hội nghị này, tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt hàng loạt các dự án bất động sản khác, hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt của địa phương một cách mạnh mẽ và tích cực. Danh sách các dự án bất động sản mới tại Thái Nguyên năm 2018 được phê duyệt.

Theo vietnambiz.vn
 

Tổng đài tư vấn 24/7

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconKinh doanh dự án: 0936.418.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconCho thuê: 0936.428.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconNhà đất: 0936.458.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

xsmb, xsmb truc tiep, kq xsmb lienvietbank

ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

BIMGroup InfoTV TopViet GS Giá Gốc BIMGroup
DMCA.com Protection Status
chatChat với chúng tôi +
icon
Hỗ trợ trực tuyến
Sẵn sàng hỗ trợ