menu tim kiem

Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng sắp kết thúc, hướng tới gói hỗ trợ tiếp theo

11/18/2015 8:35:19 AM

Gói hỗ trợ vay 30.000 tỷ đồng được áp dụng cho thị trường bất động sản từ tháng 6/2013, sau hơn 2 năm giải ngân với nhiều biến động, tính đến 31/10/2015 tổng số tiền cam kết giải ngân là 21.518 tỷ đồng, đạt 72% tổng số vốn hỗ trợ, và số tiền được giải ngân trực tiếp đến đối tượng mua nhà vay là 13.499 tỷ đồng, đạt 45% tổng vốn ưu đãi.


Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng vẫn đang được giải ngân mạnh mẽ

Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng vẫn đang được giải ngân mạnh mẽ

Theo tổng kết từ Bộ Xây dựng có 4 nguyên nhân được đưa ra giải thích cho sự chậm trễ trong việc giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng trong suốt thời gian qua.


Lí do đầu tiên được bên phía Bộ Xây dựng đưa ra là do việc Nghị quyết 02/NQ-CP đã không đưa ra thời hạn cụ thể để hoàn tất việc triển khai giải ngân gói tín dụng 30.00 tỷ đồng. Việc kéo dài gói vay không thể thúc đẩy nhu cầu của người mua nhà mà gây thêm tâm lý lưỡng lự, chần chừ; đồng thời gia tăng các dự án dựa hơi gói tín dụng để câu kéo khách hàng.


Lí do thứ hai được nhắc tới ở đây là dù cho các địa phương đã rất nỗ lực trong việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ, giá thấp vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân thuộc các đối tượng mà gói hỗ trợ tín dụng hướng tới.

Cung nhà ở xã hội và căn hộ thương mại giá thấp

Cung nhà ở xã hội và căn hộ thương mại giá thấp


Lí do thứ ba là do tính hai nhịp của gói hỗ trợ tín dụng. Nguồn vốn được đưa từ Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các Ngân hàng thương mại rồi sau đó người vay có nhu cầu tới các ngân hàng thương mại và xin vay. Từ các ngân hàng thương mại lại có thêm các điều kiện để có thể vay gói tín dụng 30.00 tỷ đồng làm cho một lượng lớn khách hàng có nhu cầu vay vốn tuy nhiên không đáp ứng được các điều kiện vay vốn nên làm giải ngân nguồn vốn chững lại.


Lí do cuối cùng được phía Bộ Xây dựng đưa ra là do quá trình thẩm định hồ sơ xin vay còn tốn nhiều thời gian. Quá trình thẩm định hồ sơ vay vốn của mỗi khách hàng liên quan tới năng lực kinh tế: thu nhập, khả năng chi trả nợ… của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau lại tiêu tốn các khoảng thời gian dài ngắn khác nhau nên cần nhiều thời gian.


Dấu hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm 2014 và tính tới thời điểm tháng 11 năm 2015 đã làm tăng tốc độ giải ngân cho gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản khởi sắc thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ

Thị trường bất động sản khởi sắc thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ


Tính đến thời điểm hiện tại Ngân hàng nhà nước đang kỳ vọng về việc kết thúc giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng vào khoảng thời gian hết quý I năm 2016. Và vấn đề đang được đặt ra là: khi kết thúc gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng này liệu lại tiếp tục có thêm những gói hỗ trợ khác?


Thông tin ban đầu từ phía Bộ Xây dựng đưa ra: Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được đưa ra nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn nhất. Nên sau khi gói hỗ trợ tín dụng này kết thúc, Chính phủ sẽ tiếp tục các chương trình dài hơi hơn để hỗ trợ với lãi suất thếp giúp người có thu nhập thấp và trung bình cải thiện hơn về vấn đề nhà ở.

Cơ hội vẫn còn cho những người có thu nhập thấp và trung bình chưa sở hữu nhà ở

Cơ hội vẫn còn cho những người có thu nhập thấp và trung bình chưa sở hữu nhà ở


Như vậy kết thúc gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng  không đồng nghĩa với việc khép lại cơ hội được vay mua nhà với giá ưu đãi cho các hộ gia đình, cá nhân có thu nhập thấp và trung bình. Thị trường bất động sản phân khúc bình dân và nhà ở xã hội cũng sẽ được tiếp tục thúc đẩy phát triển để hướng tới phát triển chung cho toàn thị trường bất động sản.

Tổng đài tư vấn 24/7

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconKinh doanh dự án: 0936.418.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconCho thuê: 0936.428.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

yahoo-iconHỗ trợ khách hàng

phone-iconNhà đất: 0936.458.292

email-iconEmail: cskhduanxanh.vn@gmail.com

xsmb, xsmb truc tiep, kq xsmb lienvietbank

ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

BIMGroup InfoTV TopViet GS Giá Gốc BIMGroup
DMCA.com Protection Status
chatChat với chúng tôi +
icon
Hỗ trợ trực tuyến
Sẵn sàng hỗ trợ